家賃が回収できないときの最初の一手

5a1605a32cc63221ae97c5733a28df0d家賃が月末になっても振り込まれない!!!???

自主管理オーナーにとっては一大事です。

最初の一手、どうしますか?

弁護士?警察?取り立てや?泣き寝入り?

 

 

ファイナンス歴十数年の筆者だと、まず借主さんに確認をいたします。なぜなら、払い忘れていることがほんとに多いからです。

しかも早い方がいいです。空いては完全に忘れているか、払うのが面倒くさかったかレベルのことが多かったです。

そして、大事なことが、その後なかなか払ってこなくても、ぐっと怒りを抑えて冷静に連絡することです。

昨年も弊社売掛金で半年くらい払ってこなかったお客さんに、怒りを抑えて冷静に隔週で電話した結果、6か月後には支払ってくれ

ました。

わたくしのお勧めは、無感情で連絡を入れ続ける。です。それでもだめは場合は、内容証明や少額訴訟もありだと思います。

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新井 友和

新井 友和

代表取締役株式会社Arrival
品川区と大田区で自主管理されているオーナーさま向けにアウトソーシング事業をおこなっている、現場職人系ファイナンシャルプランナーです。内装工事~賃貸募集、保険業務、消防設備までご相談ください。